よくあるご質問|田島建設株式会社

よくあるご質問

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融資について

元利均等返済とは?
元金と利息を組み合わせた毎回の返済額が一定になるように返済していく方法です毎月の返済額が一定なので返済計画を立てやすい多く借りたい人や最初から返済を抑えたいなどのメリットがある他ちょうど子供にお金がかかるころから返済が始まる年齢を考えると毎月の返済額が一定なので安心感があるようです。ただし、総返済額は元金均等返済より多くなります。
元金均等とは?
元金の返済額を毎月一定とし、元金と利息の合計額を返済していく、利息はそのつど元金残高に利率をかけて計算する最初の返済額は大きいけど、元金は次第に少なくなっていくので、途中で金利の低い銀行に借り換えるときや、総支払額が元利均等に比べて少なくてすむ、などのメリットがある。ただし、一般の住宅ローンでは元金均等を取り扱っていない場合もあるようです。(住宅金融公庫では扱っています 。 

 

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